Loopy Studio
Porquê ter um site, se já anuncia no portal?
No portal, o imóvel divide o ecrã com os da concorrência, e o cliente que chega por lá é do portal: deixou de pagar, deixou de chegar. No seu site só aparecem os seus imóveis, com a sua marca, e quem se interessa fala consigo, não com uma central. Pode continuar no portal, se quiser. O site é o lugar que é seu, que nenhum aumento de mensalidade alcança, e é para lá que apontam o link na bio, as suas publicações e o seu Perfil da Empresa no Google.
O que tem o site?
Uma página inicial com todos os seus imóveis, com filtro de venda e arrendamento quando tem os dois. Uma página para cada imóvel, com as fotografias, o preço, a área, os quartos, as casas de banho, os lugares de garagem e o resto que indicou. À medida que a carteira cresce, as cidades e as zonas onde tem vários imóveis ganham uma página própria, para quem procura casa ali encontrar a sua lista. Em todas, o botão de WhatsApp leva o cliente até si com a mensagem já escrita; na página do imóvel, ela diz que imóvel viu.
Os meus imóveis aparecem no Google?
Cada imóvel entra no sitemap, a lista de páginas que o Google lê, com um título que diz o tipo e a zona, tal como o cliente pesquisa. Isso ajuda o Google a encontrar e a perceber cada página. Ninguém controla a posição na pesquisa, e o Studio não promete posições. O que faz é dar a cada imóvel uma página própria, completa e com o seu contacto, em vez de o deixar só dentro do portal.
Como é que o cliente chega ao meu site?
Pelo seu Perfil da Empresa no Google e pelo Facebook, onde a publicação leva à página do imóvel. Pelo link na bio do Instagram, que o Studio deixa pronto a copiar. E pela pesquisa, quando alguém procura casa na zona. Todas as semanas a Divulgação em Loopy volta a publicar, e cada publicação nova é mais um caminho até ao seu site. Quem chega por ele fala consigo, e com mais ninguém.
O que continua nas suas mãos?
Registar cada imóvel com as fotografias e atender quem contacta. O site monta-se sozinho a partir do que regista: o imóvel novo entra, o vendido ganha o selo de vendido, e o que tirar do site sai da lista. Não mexe em código, em alojamento nem em design. Na angariação, já pode mostrar ao proprietário como fica a página de um imóvel seu.