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Como divulgar imóveis

Divulgar imóvel não é postar uma vez e esperar. É colocar o imóvel em lugares que são seus, o site, as redes e o Google, e voltar com ele de novo até vender. Este guia mostra o caminho, e onde o Studio tira o trabalho das suas costas.

Comece de graça

Sua semanaRitmo Padrão

  1. Seg
  2. TerTerça: capa do post do apartamento em Pinheiros19h
  3. Qua
  4. QuiQuinta: capa do post do apartamento em Pinheiros19h
  5. Sex
  6. SábSábado: capa do post do apartamento em Vila Madalena19h
  7. Domresumo
  • Terça: capa do post do apartamento em PinheirosTerça às 19hParede de vidro do chão ao teto na salaReel
  • Quinta: capa do post do apartamento em PinheirosQuinta às 19hSala com janela de vidro amplaCarrossel
  • Sábado: capa do post do apartamento em Vila MadalenaSábado às 19h96 m² com sala de jantar de mesa comprida e painel de madeira com nicho embutidoCarrossel
domingo

Loopy StudioSua semana na Divulgação em Loopy: 3 posts, terça, quinta e sábado às 19h. Para pular algum ou avisar que vendeu, toque aqui: studio.withloopy.com/divulgacao/semana/…

Seus imóveis no Instagram, no Facebook, no TikTok e no Google.

Carrossel e reel com a sua marca e uma legenda escrita para cada imóvel. Estes saíram do Studio, feitos a partir de um apartamento ilustrativo em Pinheiros.

Carrossel no Instagram

suaimobiliariaPinheiros, São Paulo

  • Lâmina 1 do carrossel do apartamento em Pinheiros
  • Lâmina 2 do carrossel do apartamento em Pinheiros
  • Lâmina 3 do carrossel do apartamento em Pinheiros
  • Lâmina 4 do carrossel do apartamento em Pinheiros
  • Lâmina 5 do carrossel do apartamento em Pinheiros
  • Lâmina 6 do carrossel do apartamento em Pinheiros
  • Lâmina 7 do carrossel do apartamento em Pinheiros

suaimobiliaria Apartamento à venda em Pinheiros, São Paulo Procurando apartamento em Pinheiros com sala de janelas amplas? A sala tem janelas de vidro grandes e ar-condicionado split na parede. Na sala de jantar, spots no teto e cortinas leves dão um clima claro. São 74 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga. Por R$ 890.000, com a vaga incluída.

Reel

Apartamento à venda em Pinheiros, São Paulo Parede de vidro do chão ao teto na sala. O apartamento tem 74 m² e 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com 2 banheiros e 1 vaga. A sala de jantar fica logo ao lado, no mesmo espaço, e as áreas sociais têm piso claro. O preço é R$ 890.000,00.

Post no Google

Sua ImobiliáriaImobiliária em São Paulo

Capa do post do apartamento em Pinheiros

Apartamento à venda em Pinheiros, São Paulo Procurando apartamento em Pinheiros com sala de janelas amplas? A sala tem janelas de vidro grandes e ar-condicionado split na parede. Na sala de jantar, spots no teto e cortinas leves dão um clima claro. São 74 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga. Por R$ 890.000, com a vaga incluída.

Saiba mais

Onde divulgar imóveis hoje?

O cliente procura em mais de um lugar antes de chamar alguém. Cada canal pega a pessoa num momento diferente da busca:

  • Portal

    Pega quem já está procurando, mas o seu imóvel aparece ao lado do concorrente, e o anúncio sai do ar quando o pagamento para.

    Ver como funciona

  • Site próprio

    É o endereço que você manda no WhatsApp e põe na bio. Lá só tem imóvel seu, e o botão chama você.

    Ver como funciona

  • Instagram, Facebook e TikTok

    Onde quem ainda não te conhece passa o dia. O reel chega em gente que não te segue.

    Ver como funciona

  • Perfil da Empresa no Google

    Quem busca corretor no bairro vê seu perfil, suas avaliações e os imóveis que você publicou nele.

    Ver como funciona

Como divulgar um imóvel passo a passo

Do cadastro ao primeiro contato, o caminho que funciona para quase todo imóvel:

  1. Tire de oito a quinze fotos de dia, com as luzes acesas, começando pela fachada ou pela vista.
  2. Anote os dados que o cliente pergunta primeiro: bairro, metragem, quartos, suítes, vagas e preço.
  3. Coloque o imóvel no seu site, com uma página só dele e o botão do WhatsApp.
  4. Publique nas redes alternando carrossel e reel, com a legenda começando pelo bairro.
  5. Publique também no seu Perfil da Empresa no Google, com o link para a página do imóvel.
  6. Volte com o mesmo imóvel nas semanas seguintes, num formato diferente, até ele sair do mercado.
Como tirar fotos de imóveis com o celular

Por que o imóvel precisa voltar mais de uma vez?

Quem viu o post na segunda pode não estar procurando ainda. Na semana seguinte está, e o seu imóvel precisa estar lá de novo. O corretor que some das redes no mês corrido some também da cabeça do cliente. O que traz contato com o tempo é constância: o mesmo imóvel, em outro formato, com outra legenda, aparecendo enquanto ele estiver à venda.

Leia no blog: como divulgar imóvel no Instagram

Quanto tempo isso toma por semana?

Feito à mão, cada volta de cada imóvel pede escolher fotos, montar a arte, escrever a legenda e postar em quatro lugares. Com cinco imóveis na carteira, isso vira o domingo inteiro. É por isso que a divulgação para justo quando você está ocupado vendendo.

O que o Studio faz por você?

Você manda as fotos do celular e os dados do imóvel. Nossa tecnologia arruma as fotos, monta o carrossel e o reel com a sua marca e escreve a legenda com o que você informou. Seu site ganha a página do imóvel. Nos planos pagos, a Divulgação em Loopy põe seus imóveis de volta nas suas redes e no seu Google toda semana, no ritmo que você escolheu, às 19h. E se faltar tempo até para cadastrar, no plano pago você manda as fotos no WhatsApp e a equipe publica por você.

Como funciona a Divulgação em LoopyLeia no blog: como divulgar imóveis no Google

Perguntas frequentes

Qual o melhor lugar para divulgar imóvel?

Não existe um só. O portal pega quem já procura; o site, as redes e o Google são canais seus, que seguem trazendo contato quando você para de pagar anúncio. O melhor é ter os dois.

Dá para divulgar imóvel de graça?

Dá. No plano grátis do Studio você divulga 1 imóvel por mês, em 3 posts diferentes, com até 10 fotos, ganha o site e posta pelo app de cada rede.

Preciso pagar anúncio para o imóvel ser visto?

Não. Reel e carrossel chegam em gente nova sem impulsionar. O Studio não faz anúncio pago; ele cuida da divulgação orgânica no seu site, nas redes e no Google.

O imóvel voltar várias vezes conta de novo no plano?

Não. O imóvel conta uma vez no mês, mesmo saindo em mais de uma rede e em mais de uma volta.