Monte um canal próprio que traz cliente mesmo quando você para.

Portal, anúncio pago ou canal próprio?

Os três trazem cliente, de jeitos diferentes. A pergunta que separa é o que sobra quando você para de pagar.

• Portal

  Traz quem já está procurando, mas o seu imóvel divide a tela com o do concorrente. Parou de pagar, o anúncio sai do ar.

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• Anúncio pago

  Funciona enquanto tem verba e alguém cuidando da campanha. Desligou, o contato para no mesmo dia.

• Canal próprio

  Site, redes e Perfil da Empresa no Google. Demora mais para crescer, e o que você publica continua seu.

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Por que o corretor fica meses sem vender?

Muitas vezes porque a divulgação acompanha o tempo livre. No mês corrido de visitas, ninguém posta, o perfil para, e dois meses depois o telefone para junto. Marketing para corretor de imóveis não é uma campanha bonita de vez em quando. É aparecer sempre, mesmo na semana em que você não tem tempo.

Como manter constância sem virar refém do celular?

Um plano simples, que dá para seguir com ou sem ferramenta:

1. Tenha um lugar seu para onde tudo aponta: um site com uma página por imóvel e o botão de WhatsApp.
2. Escolha um ritmo que você consegue manter, por exemplo três posts por semana, e não pule.
3. Mostre de novo os imóveis da carteira, cada vez em outro formato: carrossel, vídeo, foto.
4. Publique também no Perfil da Empresa no Google, que pouca gente cuida.
5. Peça avaliação a todo cliente atendido. Ela fica no seu perfil, não no portal.
6. Tire do ar o que já vendeu, para ninguém chamar por imóvel que não existe mais.

Site, redes e Google: o que cada um faz?

As redes fazem o imóvel ser visto por quem segue você e por quem ainda não segue. O Google mostra você para quem procura imóvel ou corretor na região. O site junta tudo: é onde o cliente vê o imóvel inteiro e chama no WhatsApp. Um sem o outro perde força. Post sem site leva o cliente para uma conversa sem contexto; site sem divulgação fica sem visita.

E o marketing para imobiliárias?

A lógica é a mesma, com a carteira inteira. Na imobiliária, o risco é cada corretor divulgar do seu jeito, no seu perfil, e o cliente nunca chegar à marca da empresa. Um site com todos os imóveis e a divulgação saindo com a marca da imobiliária mantêm o cliente com a empresa.

Onde o Studio entra?

O Studio faz a parte que costuma parar. Você cadastra o imóvel com as fotos, e ele arruma as fotos, escreve a legenda, coloca o imóvel no seu site e publica nas suas redes e no Google. Com a Divulgação em Loopy, nos planos pagos, você liga uma vez e seus imóveis voltam toda semana, sozinhos. Atender quem chama e ir à visita continua com você. Agência cobra a partir de R$ 419 por mês por 4 posts (Agência PNZ, plano Iniciante, 14/10/2026).