Loopy Studio
Como começar a legenda?
As redes mostram só a primeira linha antes do "mais". Use essa linha para o que o cliente procura: o tipo do imóvel, se é venda ou aluguel, e o bairro. "Apartamento à venda em Pinheiros" diz mais do que "Oportunidade imperdível". Depois, uma frase sobre o que o imóvel tem de melhor e que aparece na foto.
O que não pode faltar
Uma ordem simples, que serve para quase todo imóvel:
- Tipo, finalidade e bairro na primeira linha.
- Uma frase sobre o ponto forte que a foto mostra: a varanda, a vista, a cozinha.
- Metragem, quartos, suítes, banheiros e vagas, numa linha só.
- Preço, ou a frase de que o valor vai por mensagem, se você preferir.
- Como falar com você: o link do site na bio ou o WhatsApp.
O que evitar na legenda de imóvel?
Três coisas afastam cliente bom:
Adjetivo sem fato
"Maravilhoso", "imperdível" e "única oportunidade" não dizem nada. Troque por um dado: "sala com janela do chão ao teto".
Característica que o imóvel não tem
Quem chega na visita e não encontra o que leu não fecha, e não volta a confiar no seu perfil.
Legenda igual toda vez
Quem te segue já leu. Cada volta do imóvel pede um começo diferente, contando outro ponto dele.
E as hashtags?
Se usar, prefira poucas e específicas, com o bairro e a cidade, no fim da legenda. Uma lista longa de hashtags genéricas ocupa o espaço do texto e não diz nada sobre o imóvel. O que segura a pessoa é a foto boa e a primeira linha clara; o que faz ela chamar é encontrar os dados sem precisar perguntar.
Instagram para corretor de imóveisComo o Studio escreve a legenda?
Nossa tecnologia escreve a legenda com os dados que você informou do imóvel e com o que aparece nas fotos. Ela começa pelo tipo e pelo bairro, coloca os números numa linha e não inventa característica: o que você não informou não entra. Você pode editar antes de publicar. Na Divulgação em Loopy, cada volta do imóvel sai com uma legenda nova, para quem te segue ler outra coisa.
Como escrever a descrição completa do imóvel